3D-Gewerbefläche zu Wohnraum.
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Roomtouren, Preise und Leistungen
Preise für Entwurfsplanung zur Nutzungsänderung | privat & gewerblich
ab 225 € (inkl.Mwst.)
+ inkl. 2D-Ansicht
+ inkl. 3D-Ansicht
Plus-Paket
ab 179 € (inkl.MwSt.)
+ inkl. virtuelle 360°-Roomtour
+ inkl. Licht- und Farbberatung
+ inkl. Stilberatung
+ inkl. digitales Raumkonzept mit Voll-Einrichtung (von Fußleiste, über Sofa bis Deko)
+ inkl. Raumberatung zur Umsetzung (Whatsapp | Telefon | Zoom)
+ inkl. eine Voll-Änderung
Für Dich inklusive: virtuelle 360°- Roomtour
(im Plus-Paket)
Für Dich inklusive: Licht- und Farbberatung
(im Plus-Paket)
Für Dich inklusive: Stilberatung Inneneinrichtung
(im Plus-Paket)
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3D- Gewerbefläche zu Wohnraum
Mit unseren geschäftlichen Wurzeln in der Immobilienbranche begleiten wir von Beginn an die Projekte der Umwidmungen von Gewerbeflächen in Wohnraum und Gewerbeimmobilien in Wohnraum. Unser Service zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Präzision dadurch aus, die optimale Aufteilung und Attraktivität der Flächennutzung aufzuzeigen. Mit dieser Grundlage leisten wir einen wichtigen Beitrag zu dem Vorgang der tatsächlichen Umnutzung/Umwidmung.
Wie gelingt die Vorbereitung einer Planung zur Umnutzung einer Gewerbefläche in Wohnraum?
Gewerbeflächen in geplanten Wohnraum umzuwandeln bedarf einem glasklaren Raumverständnis im Bezug auf die Bedürfnisberücksichtigung der künftigen Nutzung. Oftmals warten Gewerbeimmobilien mit verwinkelten oder übergroßen Raumschnitten auf. Zudem zeigt sich sehr häufig der Umstand von fensterlosen oder vollen Fenster-Flächen, denen es zu begegnen größter räumlicher Sorgfalt bedarf. Hier liegt eine unserer Spezialisierungen begründet und wir profitieren von einem Jahrzehnte langen Erfahrungsschatz, den wir im Rahmen vieler Projekte gesammelt haben. Wir fertigen Entwurfsplanungen (die von Architekten bei Bedarf übernommen werden können) die der preislichen Ausgestaltung eines Möbels gleichkommen. Wir sorgen dafür, dass perfekte Raumplanungen und Projektvorgänge erschwinglich und unkompliziert zugänglich und planbar sind.
Welche Vorzüge hat eine Entwurfsplanung von Interior Butler?
Wir servieren Lösungen, die optimal zu den Vorstellungen zum geplanten Raum-Erlebnis passen und gleichermaßen Alleinstellungsmerkmale aufweisen, die mit einer perfekten Ausrichtung zum Erfolg ausgestattet sind.
Dies bedeutet, dass wir sowohl planerisch Gewerbeimmobilien in Wohnraum umwandeln oder die Veränderung der optionalen Nutzung so aufzeigen, dass gegebenenfalls mehrere Wohnungen oder Wohnen und Gewerbe möglich sind. Das Ergebnis wird so individuell wie Dein Wunsch. Wir denken für Dich und Dein Projekt außerhalb des Rahmens und bedienen uns der natürlichen und nachhaltigen Gegebenheiten, um ein beispielloses Ergebnis zu erschaffen.
Welche Herausforderungen meistern wir für Dich?
Für jede Art von Gewerbeimmobilie oder Gewerbefläche bieten wir Vorschläge zur Umgestaltung, die in Ihrer Charakteristik vereint, dass sie charmant, offen, besonders, freundlich, nachhaltig und gemütlich sind.
Wie viele Wohnungen wären auf dieser Fläche planbar? Welche Raumschnitte könnte die Umwandlung dieser Gewerbefläche als Wohnraum hervorbringen? Wie lassen sich optimale Vermietungsergebnisse als Wohnraum für diese Gewerbeimmobilie realisieren? Wie sehen Raumaufteilungen aus, die sich optimal vermieten lassen? Welche Raumaufteilung passt zu unseren persönlichen Wünschen, schön und anspruchsvoll zu wohnen?
Was brauchen wir für eine Entwurfsplanung?
Der Facettenreichtum ist riesig und die Planung dabei so einfach! Alles, was wir von Dir brauchen ist eine Raumzeichnung oder ein Grundriss mit Maßen, Objektunterlagen, bei Bedarf ein paar Fotos, die Deckenhöhe und Deine Wünsche und Ansprüche. Dann lehnst Du Dich entspannt zurück und wir sorgen für die handgefertigte Visualisierung Deines Wohn-Traums zu günstigsten Konditionen.
Wie sieht eine Entwurfsplanung zur neuen Nutzung zu Wohnzwecken aus?
Wie bieten mit unserer Leistung die Möglichkeit Umbau-Entscheidungen kalkulierbar und fundiert zu treffen, noch bevor eine Immobilie beispielsweise gekauft oder baulich angefasst wurde. Wir entwickeln Potentiale, die für preisliche Verhandlungen und Abwägungen und die Kalkulation unabdingbar sind.
Wir sorgen zudem dafür, dass die Gewerbefläche, die in Wohnraum umgewidmet werden soll, bereits vorher interaktiv nach Fertigstellung erlebt werden kann. Mit unserer virtuellen 360°-Roomtour kann die Immobilie vorab im fertigen Zustand besichtigt und begutachtet werden. Wir machen für Dich Potentiale sichtbar, noch bevor sie für andere überhaupt in Erwägung gezogen werden können. Durch unsere Leistung ist es Investoren und privaten Projektmanagern möglich, die Vielfalt zu erkennen, bevor andere eine Entscheidung darüber treffen können. Mit uns bist Du der Zeit für Potentialentwicklung für die Umwidmung von Gewerbeimmobilien zu Wohnraum voraus.
Was umfasst das Leistungsangebot noch?
Wir erstellen Entwurfsplanungen in Form von virtuellen 360°-Roomtouren, High-End Renderings und Visualisierungen, Grundrisse in 2D und 3D, Videos, Tageslichtsimulationen und vieles mehr. Auch für die Anfragen bei Banken und für die Ausschreibung von Investoren fertigen wir diese Entwürfe, angereichter mit einem passgenauen Marketing, Texten, Magazinen, Exposés etc. (Leistungen auf Anfrage)
Erfahrungswerte für Dein Projekt
Bauunternehmen, Interior-Blogger und Designer setzen bereits seit einigen Jahren auf unsere Leistungen und im Rahmen unseres kreativen, planersichen Handwerks ermöglichen wir nun auch bis zum kleinsten Projekt die Zugänglichkeit dieses digitalen Tools.
Wir können neben der Raumaufteilung und Inneneinrichtung auch zur Kalkulation beitragen, was unser Leistungsspektrum noch weit vor einer Architektenleistung zu einem der gefragtesten Tools am Markt der aktuellen Umwidmungen zu Wohnraum macht. (Info: Wir fertigen Vorschläge und Entwürfe. Diese Leistung ersetzt weder ein offizielles Genehmigungsverfahren, noch bieten wir eine Architektenleistung, statische Berechnung oder dergleichen an.) Wir sorgen für die Sichtbarkeit Deiner Optionen und Deiner preislichen und planerischen Überlegungen, wenn es darum geht, Gewerbeimmobilien und Gewerbeflächen in Wohnraum umzuwandeln.
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